지방 아파트 가격이 오르는 이유

20171201,경제,이데일리,고용부 “제빵기사 원치 않을 시 직접고용 안해도 돼”,명시적 반대의사 표시한 경우 과태료 부과 제외 고용노동부는 1일 파리바게뜨 본사의 직접고용에 반대하는 제빵·카페기사가 있다면 파리바게뜨에 대해 과태료를 부과하지 않기로 했다고 밝혔다. 사진 연합뉴스 이데일리 뉴스속보팀 고용노동부는 1일 파리바게뜨 본사의 직접고용에 반대하는 제조기사 제빵·카페기사 가 있다면 파리바게뜨에 대해 과태료를 부과하지 않기로 했다고 밝혔다. 이는 이날 파리바게뜨가 지난 10월부터 제조기사들의 의견을 수렴한 결과 직접고용 대상 5309명 가운데 70%인 3700여명이 가맹본부 직접고용에 반대하고 있다고 발표한 데 따른 조치다. 고용부는 “직접고용하도록 시정지시한 제조기사 중 명시적인 반대의사를 표시한 경우에는 파견법에 따라 직접고용의무가 적용되지 않아 과태료부과 조치에서 제외된다”고 설명했다. 다만 고용부는 직접고용에 반대한다는 의견이 진의에 따른 것인지는 확인해볼 필요가 있다는 입장이다. 고용부는 파리바게뜨 본사에서 제시한 의견수렴 결과를 검토한 뒤 필요하면 제조기사들을 대상으로 전화 및 대면 접촉을 통해 직접고용에 대한 의견을 확인할 방침이다. 한편 파리바게뜨 본사는 의견수렴 결과를 발표하며 고용부의 제조기사 직접고용 시정지시 대안으로 가맹본부·가맹점주협의회·협력업체 등 3자가 합자한 상생기업 ‘해피파트너즈’가 출범했다고 밝혔다. 그러나 파리바게뜨 제빵기사 노조를 비롯한 일부 제빵기사들은 “상생회사라고 등록한 해피파트너즈는 사업목적에 ‘인력공급업’ ‘용역업’을 버젓이 넣고 있다”며 해피파트너즈가 불법이라고 판정받은 기존 구조와 다르지 않다고 반발했다.사설바둑이20171201,경제,헤럴드경제,외환위기 20년④자산의 시대…강남불패 돈이 돈을 번 강남부동산…고액·직접투자 최적화 ‘그들만의 리그’,2011년 초 삼성전자 주가가 100만원을 넘었다. 주당 가격이 개미 즉 소액투자자들이 사기에는 너무 비싸니 액면분할이 필요하다는 주장이 제기됐다. 최근 삼성전자 주가는 280만원을 훌쩍 넘어서며 300만원이 눈앞이다. 액면분할은 이뤄지지 않았다. 개미들은 부담이지만 기관투자자들이나 자산가들에게는 오히려 주당 가격이 높은 게 낫다. 개미들이 많아봐야 변동성만 커지고 잡음만 많을 수 있어서다. 2016년 하반기 삼성전자 주가가 150만원을 넘어서며 ‘그들만의 리그’는 확실해졌다. 가격은 가파르게 올랐다. 올 3월에는 200만원을 돌파했고 지난 9월 250만원 선까지 훌쩍 뛰어넘었다. 이제는 가격 자체가 철옹성이 돼 버렸다. 기관화된 증시와 달리 한국의 부동산 시장은 개인의 직접소유비율이 높다. ‘2016년 가계금융복지조사’를 보면 국내 가구의 보유자산 가운데 주택을 포함한 부동산 자산은 68.2%에 달한다. 알뜰살뜰 모아 집 한 채 마련하고 그 집값이 오르기를 바라는 게 현실이다. 전세와 주택담보대출의 역할이 결정적이다. 전세보증금 수준과 주담대 한도는 담보가 되는 자산의 가격에 달렸다. 가격하락 위험이 없는 자산이라면 차입비율이 높을 수록 수익률도 높아진다. 소득에 따라 금융권 차입한도를 제한하는 총부채상환비율 DT 역시 소득이 많은 부자에게 ‘상대적으로’ 더 많은 대출을 가능하게 해줬다. 부동산 특히 강남 부동산은 자산가들의 고액ㆍ직접투자에 최적화된 자산이었던 셈이다. 미국을 비롯한 선진국들에서는 부동산이 유동화 돼 있어 간접투자가 쉽다. 양질의 부동산에 대한 일반 투자자들의 접근이 용이하다. 하지만 우리나라에서 소액 부동산투자의 지름길인 부동산투자회사 리츠ㆍREITs 의 상장 시가총액은 약 3000억원에 그쳐 명목GDP 대비 0.02%에 불과하다. 비상장 사모리츠를 합해도 27조3000억원 수준이다. 비슷한 시기 리츠를 도입한 일본의 상장 리츠 시총이 116조7000억원 2.14% 싱가포르가 58조8000억원 17.86% 에 달한 것에 비하면 한참 못 미친다. 또 다른 부동산 간접투자의 방법인 부동산펀드 역시 마찬가지다. 2010년대 들어 성장세를 보이기 시작한 부동산펀드는 2017년 9월 말 현재 설정액은 56조6000억원으로 2011년보다 3.5배 가량 성장했다. 하지만 총 설정액의 약 97%가 사모형태로 일반투자자에겐 여전히 접근이 어려운 시장이다. 공모 형태의 간접투자 상품의 규모가 작다보니 일반 투자자의 관심이 낮은데다 이로 인해 상장 부동산펀드조차 제때 환매가 되지 않는 악순환에 빠지고 있다. 운용사 입장에서도 기관을 대상으로 뭉칫돈을 모아 투자하는 사모형태를 선호하는 것도 일반인에게 부동산 간접투자가 낯선 이유다. 무엇보다 개인의 주택소유 개념이 강하다보니 국내에서는 리츠나 부동산펀드로 담을 만한 건물이 상업용에 그치고 있다. 상업용은 소유경쟁이 약해 수익률이 낮다. 한 시중은행의 부동산 투자 담당자는 “국내 부동산펀드가 제시하는 수익률은 3% 안팎”이라며 “이 정도 수익률로 일반 투자자를 끌어들이는 건 불가능”하다고 설명했다. 청약을 통한 소유자 선택과 선분양제도 및 중도금 대출 시스템 그리고 전세제도 등은 주택의 개인소유에 최적화된 장치들이다. 부동산투자상품으로는 수익률 높은 주택시장에 접근하기 어려운 구조다. 직접 소유하지 않으면 가치상승의 수혜를 누릴 수 밖에 없는 구조에서 강남 아파트는 부자들만의 리그로 부동산시장의 삼성전자가 됐다.배터리게임20171201,경제,한국경제,손태승 우리은행장 내정자 지주사 전환 위해 작은 자산운용사부터 MA 추진,이동빈 수협은행장 2018년부터 공적자금 조기상환하겠다 이현일 윤희은 기자 손태승 우리은행장 내정자는 “규모가 작은 자산운용사부터 인수합병 M A 을 진행하겠다”고 1일 말했다. 손 내정자는 이날 서울 중구 본점에서 기자회견을 열어 “지주사 전환을 지속적으로 준비하겠다”며 이같이 밝혔다. 그는 “규모의 성장보다는 경영 내실화와 리스크 관리를 강화해 질적 성장을 이루겠다”며 “물량 위주 가계 대출 영업을 중단하고 중소기업 대출을 늘리겠다”고 했다. 손 내정자의 ‘물량 위주 가계 대출 영업 중단’은 최종구 금융위원장이 지난 7월 “모든 은행이 가계 대출에 주력하는 국민은행처럼 영업한다”고 질타한 것을 염두에 둔 것으로 풀이된다. 손 내정자는 지난달 30일 임원후보추천위원회에서 차기 우리은행장으로 단독 추천됐으며 오는 22일 임시주주총회에서 정식 선임된다. 그는 “포용적 리더십을 갖고 계파 갈등이 없도록 하겠다”며 “임원 인사도 한일·상업은행 출신을 인위적으로 같은 수로 하지 않고 능력 위주로 배치하겠다”고 말했다. 이동빈 수협은행장도 이날 기자회견을 열어 “내년부터 연간 3000억원 수준의 세전이익을 창출해 공적자금을 조기에 상환하는 것이 목표”라고 밝혔다. 이 행장은 “올해 말까지는 약 2600억원의 세전 당기순이익을 낼 것으로 예상한다”고 전했다.예스 카지노 사이트20171201,경제,연합뉴스,예산부수법안 9건 국회 통과,서울 연합뉴스 안정원 기자 1일 오후 국회 본회의에서 예산부수법안인 조세특례제한법 개정안 대안이 가결되고 있다. 이날 쟁점법안인 법인세법 개정안과 소득세법 개정안의 경우 여야간 합의가 이뤄지지 않아 상정법안에는 포함되지 못했다.모바일바카라